Achat Maison 4 pièces 140m² RILLY LA MONTAGNE 51500
269 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 414938KECRILKEC
Description du bien
EXCLUSIVITÉ ? Maison de village pleine de charme à Rilly-la-Montagne
Au coeur du village prisé de Rilly-la-Montagne, découvrez cette charmante maison de 140 m² répartie sur trois niveaux, alliant authenticité, volumes généreux et belles possibilités d'aménagement.
Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, pour une résidence secondaire au calme, ou encore pour un professionnel souhaitant installer son activité à domicile, cette maison offre une configuration particulièrement modulable.
En rez-de-cour, vous profiterez d'une cuisine d'été conviviale, d'une salle de bain avec WC ainsi que d'une agréable pièce de vie pouvant facilement être transformée en espace professionnel (bureau, cabinet, atelier?).
Au premier étage, l'espace principal de vie accueille une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'une chambre disposant de sa salle de bain privative avec WC, garantissant confort et intimité.
Sous les combles, un espace à aménager selon vos envies : une chambre supplémentaire, une pièce pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre d'appoint, ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur, apportant confort thermique et performance énergétique.
Une maison chaleureuse, pleine de possibilités, qui n'attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ECART, au 0666755711 ou, par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ECART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 388 304 032 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 414938- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Karine ECART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 388 304 032 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
Localisation du bien
RILLY LA MONTAGNE (51500)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
D (217 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info21788 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1820 € TTC / an et 2480 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU