Achat Maison 5 pièces 110m² TREVOU TREGUIGNEC 22660
398 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (382692 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
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Réf. DOM24410
Description du bien
Baisse de prix
Située sur les hauteurs de Trestel à Trévou-Tréguignec, Liberkeys vous propose cette charmante maison des années 30's, rénovée avec goût et par des professionnels du bâtiment. Avec une surface habitable de 110 m², elle bénéficie au rez-de-chaussée d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. D'une cuisine ouverte toute équipée, d'une salle à manger avec un poêle à pellets Aäsgard et d'un salon lumineux donnant sur le jardin.
A l'étage, vous trouverez 2 jolies chambres en enfilade, chacune donnant accès sur un toit terrasse d'où vous pourrez apprécier une jolie vue mer.
A l'étage, se trouve également un wc et un point d'eau ainsi qu'une pièce idéale pour un dressing, ou un espace jeux pour les enfants.
Un garage et un petit sous-sol complètent l'ensemble.
Le jardin est clos à l'avant et à l'arrière de la maison.
Points clés:
- Parcelle de 507m2
- Assainissement collectif aux normes
- Chauffage chaudière fioul entretenue et fonctionnelle et poêle à pellets.
- Toiture neuve
- Portail électrique
- Electricité aux normes
- Taxe foncière : 806 €/an
Cette maison est prête à accueillir de nouveaux propriétaires à la recherche d'une résidence clé en main, proche du littoral et située dans une commune dynamique et agréable des Côtes-d'Armor.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Loyer Stéphanie, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 948 310 701. Référence annonce : DOM24410. Date de réalisation du diagnostic : 10/05/2024. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.
Prix du bien 398 000€ / Prix du bien hors Honoraires: 382 692,31€ Honoraires TTC: 15 07,69€ (4%)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TREVOU TREGUIGNEC (22660)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (215 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info2154040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1670 € TTC / an et 2310 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09