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Réf. 3D04461-3DIMMO

Achat Maison 7 pièces 159m² AVESNELLES 59440

189 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (180000 € hors honoraires)

3 chambres Balcon

Description du bien

Maison de caractère idéale pour projet de gîte dans l'Avesnois !

A deux pas d'Avesnes-sur-Helpe et au coeur du parc naturel régional de l'Avesnois, découvrez cette vaste maison à rénover accompagnée de ses grandes dépendances (Grange, bâtiments) bâtie sur un terrain de plus de 2 600 m².
Cette bâtisse dispose de nombreux atouts pour vos projets :
Des volumes généreux et une distribution parfaite pour créer un gîte rural ou une maison d'hôtes.
Un grand terrain permettant d'aménager terrasses, stationnements ou extension
Et surtout le charme authentique des briques et pierres anciennes..
Une opportunité rare pour investisseurs, créateurs de gîtes ou familles en quête d'espace et de nature !



Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 ?. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4690.00 ? et 6347.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 159 m²

    Localisation du bien

    AVESNELLES (59440) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (347 kWh/m² an)
      F (71 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      347
      71
      71
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4690 € TTC / an et 6347 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE 3D IMMO

    6 PLACE DU GENERAL LECLERC 59440 AVESNES SUR HELPE

    Appeler l’agence Tél : 0327610260
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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