Achat Maison 7 pièces 146m² CHATEAUBOURG 35220
367 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
6 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 547MB
Description du bien
BLOT CHATEAUBOURG vous présente…
À vendre en plein cœur de Châteaubourg, maison familiale en pierres d'environ 145 m², implantée sur un vaste terrain de plus de 1100 m².
Cette maison bénéficie d'un emplacement recherché : à deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports (gare SNCF et axes Rennes-Laval à proximité immédiate).
Derrière sa jolie façade en pierres, vous découvrirez une maison spacieuse et lumineuse, offrant un beau potentiel pour accueillir une famille :
- Au rez-de-chaussée : une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec parquet ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Accès direct au jardin clos.
2 chambres + salle d'eau et W.C indépendants.
- Au 1er étage : Une grande pièce de vie avec point d'eau, 3 chambres, 1 bureau ainsi qu'une salle de bains et W.C indépendants.
- Au 2ème étage : Un grand grenier d'environ 80m²
Le grand terrain de plus de 1100 m², rare en plein centre de Châteaubourg, vous permettra de profiter d'un agréable jardin, espace idéal pour les enfants, les repas en extérieur ou même pour envisager des aménagements supplémentaires.
Un garage attenant vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un sous-sol divisé en 4 caves.
Rafraichissement à prévoir, de quoi y apporter votre touche personnelle!
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D
GES : C
Réf: 547MB
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUBOURG -
1 Rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG: 02.99.62.39.39 - *Au prix de 367 500 € FAI dont 5.00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur ; 350 000€.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 146 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHATEAUBOURG (35220)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (248 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info2482222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3110 € TTC / an et 4290 € TTC / an
01/01/2021
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1, rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG