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Exclusivité
Réf. 507SFM-5596900

Achat Maison 5 pièces 171m² CHATILLON ST JEAN 26750

425 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITÉ, Charmante maison familiale avec piscine et terrain constructible.

À seulement 12 minutes de Romans-sur-Isère et 23 minutes de la gare Valence TGV, découvrez cette belle maison de 171 m² habitables, située sur la commune de Châtillon-Saint-Jean.

Édifiée sur un terrain constructible de 2621 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et potentiel.
Il est d’ailleurs possible de détacher une parcelle de 900 m², idéale pour un projet familial ou un investissement.

Elle offre, au rez-de-chaussée, une vaste cuisine de 27 m², conviviale, parfaite pour les repas en famille ou entre amis ainsi qu'un salon de 35m².
Au premier étage, 2 chambres de plus de 16 m², une spacieuse salle de bains de 12 m² ainsi qu’un dressing.
Au Second étage, 2 grandes chambres de 25 m² et 18 m², accompagnées d’une salle d’eau de + de 7m².
Cette propriété bénéficient également, d'un garage de 43 m², d'une cave, buanderie, chaufferie et dépendances, ainsi que d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours
Couverture refaite en 2011

Une maison familiale pleine de charme, alliant cachet et beaux volumes
Son vaste terrain constructible en fait une opportunité rare sur le secteur de Châtillon-Saint-Jean.


Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 171 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHATILLON ST JEAN (26750) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • E (209 kWh/m² an)
      E (65 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      209
      65
      65
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2810 € TTC / an et 2840 € TTC / an
      Non communiqué

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    SEVERINE MANGIN IMMOBILIER

    Le Châtelet - 41, place Jean-Jaurès Place du 75ème Régiment d'Infanterie 26100 ROMANS SUR ISERE

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