Achat Appartement 4 pièces 79m² THYEZ 74300
199 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Réf. 295
Description du bien
Découvrez chez GRAVITY IMMOBILIER : Situé dans un secteur très recherché de Thyez, à deux pas des lacs et de toutes les commodités, cet appartement T4 de 79,36 m2 séduira par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son ambiance chaleureuse. Il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé OUEST, parfait pour profiter des fins de journée, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée avec son garde-manger attenant. L'espace nuit offre trois chambres confortables (11 à 12 m2), une salle d'eau, un W.C séparé, ainsi qu'une pièce supplémentaire modulable selon vos besoins (dressing, bureau, espace lecture). En annexes, vous bénéficierez d'une grande cave et d'un parking collectif. Les points forts : - Emplacement recherché proche des lacs et commodités - Balcon bien exposé - Distribution fonctionnelle et agréable - Pièce modulable - Grande cave et parking collectif Un appartement qui a tout pour plaire, idéal pour une famille ou un premier achat. Un vrai coup de coeur à visiter sans tarder. Pour organiser une visite, contactez Mallaury DI REZZE au 06 69 19 84 26 ou contact@gravityimmo.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mallaury DI REZZE (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 990 385 460. 'Honoraires d'agence à la charge du vendeur' DPE réalisé le 23/06/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 EUR et 970 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023. (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 260 kWh/m2/an. Consommation GES : 57 kG CO2/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 79 m²
Localisation du bien
THYEZ (74300)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (260 kWh/m² an)
E (57 kgCO2/m².an)
Plus d'info2605757 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1630 € TTC / an et 2260 € TTC / an
01/01/2021
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