Achat Maison 4 pièces 85m² LE BOURG D HEM 23220
126 200 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 86333613
Description du bien
Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine
REF 89137. LE BOURG D'HEM. Située dans un hameau paisible, à deux pas de la plage du Bourg-d ’Hem et à moins de 10 min de Bonnat et de ses commerces, cette charmante maison allie confort, praticité et tranquillité.
Elle se compose de la manière suivante :
Rez-de-chaussée : cuisine semi équipée, salon cosy, salle à manger pouvant également servir de 3ème chambre, buanderie/chaufferie et WC indépendant relié sur l'eau du puits.
A l'étage : palier, 2 chambres, salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, petit grenier aménageable.
Atouts techniques
Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants solaires alu avec commande centralisée
Fibre optique - Tout-à-l’égout - Chauffage central mixte (bois ou fioul)
Extérieur et dépendances
Cour privative (stationnement facile)
Jardinet sur l'arrière avec puits et Jacuzzi (2023) avec douche extérieure et appentis.
Garage avec une partie remise et grenier de stockage au-dessus (pouvant être aménagée)
Verger (nombreux fruitiers), potager et appentis pour poules dans le hameau à quelques mètres d'une surface de 1975 m².
Localisation
Cadre naturel exceptionnel au...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 85 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE BOURG D HEM (23220)
, CREUSE (23)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (518 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info5183838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2550 € TTC / an et 3520 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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2 RUE EUGÈNE FRANCE 23000 GUERET