Achat Maison 5 pièces 114m²
250 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. TMAI99874
Description du bien
à 5 minutes d'AUBENAS ou de VALS LES BAINS- Maison 5 Pièces de 114m² avec piscine sur la commune de LABEGUDE
Construite dans les années 80 et récemment isolée par l'extérieur, cette maison élevée sur deux niveaux allie confort, espace et praticité.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine, un salon/séjour convivial avec insert bois, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace ouvert idéal pour un bureau ou un coin détente.
Côté confort, la maison dispose du double vitrage, d'un chauffage au fioul complété par un insert bois, ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain tout clôturé avec piscine, terrasse couverte pour les repas d'été, et d'une remise pour le rangement ou le bricolage.
Un bien fonctionnel et chaleureux, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort, proche des commodités.
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. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.07aasi.fr/nos-honoraires . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 18
Aménagement du bien
- Surface habitable : 114 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (174 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info1743939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1270 € TTC / an et 1770 € TTC / an
01/01/2021
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8 PLACE GENERAL DE GAULLE 07200 AUBENAS