Achat Appartement 2 pièces 48m² MENTON 06500
352 240 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. WRJT-LPB-K6S
Description du bien
Menton - À la frontière de Carnolès
Au sein d'une résidence moderne et sécurisée, laissez-vous séduire par ce superbe 2 pièces de 48,37 m² (Loi Carrez) aux prestations soignées.
L'appartement se distingue par son séjour lumineux avec cuisine équipée, une chambre fonctionnelle avec rangements, une salle de bains élégante, des WC indépendants ainsi qu'une magnifique terrasse de 14,44 m², véritable espace de détente baigné de soleil tout l'après-midi.
Un garage fermé en sous-sol vient parfaire ce bien rare sur le secteur.
Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, en fait une opportunité idéale aussi bien pour un investissement locatif sécurisé que pour une résidence future.
Vendu loué - Bail loi du 6 juillet 1989 en cours, échéance fixée au 31/01/2027.
Référence agence : 1785
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 48 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 216
- Quote part charges courantes : 1788 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MENTON (06500)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
B (100 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info10022 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 340 € TTC / an et 530 € TTC / an
Non communiqué
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7 PROMENADE DU CAP MARTIN 06190 ROQUEBRUNE CAP MARTIN