Achat Maison 3 pièces 61m² GAMACHES 80220
99 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
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Exclusivité
Réf. P3W1-JS8-Y8P
Description du bien
À vendre - Maison de ville 61 m² avec cour et préau - Locataire en place
Située en plein centre-ville, à deux pas des commerces et des collèges, cette maison mitoyenne de 61 m² est une belle opportunité pour un investissement serein.
Le bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée et aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
L'électricité a été refaite, l'isolation est correcte, assurant confort et maîtrise des charges.
À l'extérieur, vous apprécierez une agréable cour privative avec préau, pratique pour les repas d'été ou le rangement.
Atout majeur : locataire en place depuis 3 ans, sérieux et sans aucun incident de paiement. Le bail a été renouvelé le mois dernier pour 3 ans, vous garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée.
Un bien idéal pour un investissement locatif sans souci !
TRAVAUX : Façade avant à rénover.
Référence agence : 465
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 61 m²
Localisation du bien
GAMACHES (80220)
, SOMME (80)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
D (239 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 920 € TTC / an et 1280 € TTC / an
Non communiqué
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74 BOULEVARD THIERS 76260 EU