Achat Appartement 3 pièces 53m² LA BAULE ESCOUBLAC 44500
425 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.7% TTC (409445 € hors honoraires)
1 chambre
Réf. 8969
Description du bien
Vue sur l'océan - Allée des Tamaris (Quartier prisé)
Idéalement situé à proximité immédiate de la plage, marché et avenue de Gaulle.
***Avec cave et garage fermé***
THE DOOR MAN vous propose cet appartement situé au troisième étage avec ascenseur.
Il comprend une entrée avec couloir desservant un salon et un séjour, une cuisine fermée et équipée, une chambre avec fenêtre, une salle de bain et wc séparé.
Terrasse de 25 m2 exposée sud et ouest.
Travaux à prévoir, modification de la disposition actuelle possible pour rendre encore plus agréable cet appartement.
Possibilité d'acheter sans le garage fermé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 68.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1488 €.
Prix 425000 €. Honoraires d'agence 3.66 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 410000 €.
DPE : D.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 680 € - montant maxi : 960 €.
Litige : Pas de litige en cours.
Conseiller en immobilier : URIEN Nicolas (EI).
RSAC : 849 638 366.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de URIEN Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 53 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 68
- Quote part charges courantes : 1488 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA BAULE ESCOUBLAC (44500)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (198 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 680 € TTC / an et 960 € TTC / an
Non communiqué
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3 BIS RUE BARTHELEMY THIMONNIER 78120 RAMBOUILLET