Achat Maison 6 pièces 105m² CHATEAU GONTIER 53200
217 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (207017 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. getkey_u_491769938
Description du bien
Cette maison contemporaine de plain-pied à Marigné-Peuton est présentée.
Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette élégante maison contemporaine de plain-pied, construite en 2024, développant 105 m² habitables sur une parcelle de 580 m² soigneusement aménagée.
Un cadre de vie privilégié.
Idéalement située à 8 minutes de Château-Gontier et 20 minutes de Laval, la commune de Marigné-Peuton séduit par son authenticité, son dynamisme associatif et la qualité de ses infrastructures scolaires (RPI jusqu'au collège).
Un lieu recherché pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer sérénité, qualité de vie et accessibilité.
Une architecture contemporaine aux prestations soignées.
Dès l'entrée, la maison révèle une distribution fluide et parfaitement pensée :
Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
WC indépendant.
La pièce de vie, baignée de lumière, offre un espace salon-salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, au design moderne et aux lignes épurées.
Un cellier-buanderie vient compléter cet espace, alliant esthétisme et fonctionnalité.
L'espace nuit propose :
Trois chambres avec rangements intégrés.
Une salle de bains avec WC, aux finitions actuelles.
Des extérieurs propices à la détente.
Le jardin, sans vis-à-vis, bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, véritable invitation à la détente.
Un garage, un cabanon et la possibilité de créer un carport complètent les prestations de ce bien.
Un cadre idéal pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
Confort moderne & performance énergétique.
Maison conforme à la réglementation RT 2020, équipée d'une pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol, garantissant un confort thermique optimal et une excellente performance énergétique.
Une opportunité rare.
Alliance réussie entre modernité, luminosité, fonctionnalité et environnement privilégié, cette maison représente une opportunité idéale pour une famille en quête d'un bien récent, clé en main, sans compromis sur le confort.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHATEAU GONTIER (53200)
, MAYENNE (53)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (43 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4311 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 455 € TTC / an et 615 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
38 rue Jim Sevellec 29200 BREST