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Réf. 31190114279

Achat Maison 8 pièces 238m² MONTREJEAU 31210

195 000 € Honoraires charge vendeur

6 chambres Parking / Garage

Description du bien

Idéalement située en plein centre de Montréjeau, cette maison de caractère de 245 m² habitables s'articule autour d'un patio de 52 m², véritable c?ur de vie baigné de lumière. Elle offre de beaux volumes et de belles prestations : à commencer par une cuisine de 24 m² entièrement équipée ouverte sur un séjour spacieux de 42 m², un bureau de 22 m² et une chambre de 14,3 m², tous donnant accès au patio.
L'étage distribue six chambres de 13 à 15 m², toutes avec parquet et rangements, ainsi qu'une salle de bain de 8 m² comprenant douche, double vasque, rangements et toilettes. Les combles de 70 m² sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire, tout comme les 30 m² de dépendances déjà prêts à accueillir une chambre et une salle de bain. Un cellier et une buanderie complètent l'ensemble.
La maison se trouve sur une parcelle de 588 m² avec une cour de 60 m² permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Tous les commerces et commodités sont accessibles à pied, faisant de ce bien une opportunité rare pour une grande famille ou un projet d'accueil en c?ur de ville.
Bien rare, à visiter sans tarder!! Classe énergie : D.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 238 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTREJEAU (31210) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (168 kWh/m² an)
      D (36 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      168
      36
      36
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3530 € TTC / an et 4820 € TTC / an
      01/01/2021

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    TSI MONT-ROYAL

    1 PLACE VERDUN 31210 MONTREJEAU

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