Achat Maison 11 pièces 217m² ST CYPRIEN 66750
465 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (438588 € hors honoraires)
8 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. VM12578-BARRIO
Description du bien
Saint-Cyprien ? Bâtisse lumineuse de 218m² Habitable, idéale investisseur ou résidence familiale
Dans un quartier paisible, à deux pas de la plage et du Golf de Saint-Cyprien, découvrez cette spacieuse maison, judicieusement divisée en 3 appartements indépendants, chacun avec son propre espace extérieur.
Un bien rare offrant polyvalence et rentabilité, dont un logement est actuellement loué.
En rez-de-chaussée :? Un T2 de 39m², avec cour privative et cuisine d'été, parfait pour la location saisonnière.? Un T3 de 49m², bénéficiant d'un jardin privatif, idéal pour un couple ou une petite famille.
A l'étage :? Un vaste T6 de 130m², baigné de lumière, plus une véranda de 11m2, un garage de 27m2 et une cour privative. Un espace de vie confortable, à la fois convivial et fonctionnel.
Les plus :
Secteur calme et recherché
Proximité immédiate du golf et des plages
Nouveaux visuels valorisant chaque espace
Opportunité d'investissement ou de regroupement familial
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite exclusive !
Honoraires inclus de 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 ?. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1770.00 et 2440.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 8
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 217 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST CYPRIEN (66750)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (209 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info2093131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1770 € TTC / an et 2440 € TTC / an
01/01/2022
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24 Chemin de Palau 66700 ARGELES SUR MER