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Maison 11 pièces 218m² ST CYPRIEN 66750 ST CYPRIEN
Réf. VM12578-BARRIO

Achat Maison 11 pièces 218m² ST CYPRIEN 66750

465 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.7% TTC (440007 € hors honoraires)

8 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

Saint-Cyprien ? Bâtisse lumineuse de 250m², idéale investisseur ou résidence familiale

Dans un quartier paisible, à deux pas de la plage et du Golf de Saint-Cyprien, découvrez cette spacieuse maison d'environ 250m², judicieusement divisée en 3 appartements indépendants, chacun avec son propre espace extérieur.
Un bien rare offrant polyvalence et rentabilité, dont un logement est actuellement loué.

En rez-de-chaussée :? Un T2 de 38m², avec cour privative et cuisine d'été, parfait pour la location saisonnière.? Un T3 de 48m², bénéficiant d'un jardin privatif, idéal pour un couple ou une petite famille.

A l'étage :? Un vaste T6 de 153m², baigné de lumière, comprenant une loggia, un garage et une cour privative. Un espace de vie confortable, à la fois convivial et fonctionnel.

Les plus :
Secteur calme et recherché
Proximité immédiate du golf et des plages
Nouveaux visuels valorisant chaque espace
Opportunité d'investissement ou de regroupement familial
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite exclusive !

Honoraires inclus de 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 ?. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 8
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 218 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 4
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    ST CYPRIEN (66750) , PYRENEES-ORIENTALES (66) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • 0 (209 kWh/m² an)
      D (31 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      209
      31
      31
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1770 € TTC / an et 2440 € TTC / an
      01/01/2022

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    BARRIO IMMOBILIER

    24 Chemin de Palau 66700 ARGELES SUR MER

    Appeler l’agence Tél : 0644668535
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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