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Réf. FNA5-11996

Achat Maison 5 pièces 168m² BORDEAUX 33100

617 861 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (589000 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

BORDEAUX BASTIDE. Située dans Bordeaux Bastide, cette agréable maison familiale de 5 pièces saura vous séduire par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, parfaitement pensé pour la vie de famille. D?une surface habitable de 168 m² environ, elle se compose de 4 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau en télétravail.
Le séjour généreux, s?ouvre directement sur un jardin, créant un espace de vie convivial, propice à la détente et aux repas en famille ou entre amis. La cuisine attenante complète harmonieusement cet espace.
Côté confort, la maison dispose d?une salle de bains fonctionnelle, ainsi que de 2 WC séparés (un au rez-de-chaussée et un à l?étage), pour plus de praticité au quotidien.
Un garage privatif vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
À l?extérieur, le jardin intimiste vous permettra de profiter des beaux jours : jeux pour enfants, barbecues entre amis ou moments de détente en plein air. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1220 et 1710 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 168 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BORDEAUX (33100) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (95 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      95
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1220 € TTC / an et 1710 € TTC / an
      01/01/2023

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    CABINET BEDIN

    25 AVENUE THIERS 33100 BORDEAUX

    Appeler l’agence Tél : 0985807356
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