Achat Appartement 7 pièces 195m² DAX 40100
1 042 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,3% TTC (1000000 € hors honoraires)
5 chambres Ascenseur
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. FNA41-2153
Description du bien
Exclusivité CABINET BEDIN - Une perle rare au c?ur de Dax. En plein c?ur du centre-ville de Dax, là où les ruelles racontent encore les secrets du passé et où la cathédrale veille avec noblesse, se niche une résidence récente, élégante et sécurisée, bercée par la sérénité. Sous garantie décennale, elle offre à ses habitants confort et confiance pour les années à venir.
Au sommet du deuxième et dernier étage, accessible par un ascenseur discret, s?ouvre un grand appartement d?environ deux cents mètres carrés. Un espace rare, baigné de lumière, aux volumes généreux et aux prestations de qualité. Chaque détail y respire le soin et le raffinement.
Ce bien d?exception, à la fois spacieux et modulable, peut se transformer en quatre appartements distincts, autant de promesses d?avenir à imaginer.
Cinq garages fermés complètent ce lieu unique, assurant praticité et sérénité au quotidien.
Sur une terrasse de plus cent mètres carrés, la vue sur l?église Saint Vincent se déploie, sans vis à vis, large et dégagée, comme une invitation à la contemplation et au repos.
De plus cet appartement offre tout le confort du modernisme (moustiquaires, volets électriques, stores sur l'intégralité de la terrasse électriques etc. . . )
Un lieu où vivre devient art. Un espace à rêver, à créer, à transmettre. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 660 et 970 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété , Charges annuelles 3800. 00 Euros , Surface Carrez 195m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 7
- Nombre de chambre(s) : 5
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 195 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 3800 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
DAX (40100)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (46 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info4699 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 660 € TTC / an et 970 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
ANGLE DE LA RUE NEUVE ET DE LA RUE MORANCY 54 RUE NEUVE 40100 DAX