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Réf. FNA21-3030

Achat Appartement 4 pièces 81m² LE BOUSCAT 33110

299 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (282700 € hors honoraires)

3 chambres Balcon Ascenseur

Description du bien

LE BOUSCAT.
Dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet appartement lumineux et parfaitement agencé, alliant confort et modernité.
Entièrement rénové avec goût, ce bien se compose de 3 chambres. Les volumes sont harmonieux, la distribution fluide, et chaque pièce a été pensée pour offrir une qualité de vie optimale.
La pièce de vie,s?ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, fonctionnelle et contemporaine, s?intègre parfaitement à l?ensemble.
L?appartement est vendu avec une place de parking privative, un atout rare et précieux dans le secteur.
Un bien soigné, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, à proximité des commodités, des transports et des écoles.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1338 et 1810 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 73 lots dont 35 lots principaux , Charges annuelles 2188. 00 Euros , Surface Carrez 80. 9m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 81 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 73
  • Quote part charges courantes : 2188 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LE BOUSCAT (33110) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (176 kWh/m² an)
    D (38 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    176
    38
    38
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1338 € TTC / an et 1810 € TTC / an
    01/01/2023

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CABINET BEDIN

31 AVENUE DE LA LIBERATION 33110 LE BOUSCAT

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