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Réf. 97

Achat Maison 5 pièces 145m² LANTA 31570

469 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

VILLA T5 145m2 - S/SOL de 90m2 - GRANDE PARCELLE de 3.000m2.
Sur le canton de LANTA - Construite en 1992, la 'VILLA PINEDA' développe 145m2 habitables en mode T5/6 sur 2 niveaux + 90m2 de sous-sol bien pratique pour répondre au besoin de rangement. Assise sur une très belle parcelle arborée de 3.000m2, elle reprend les codes architecturaux des excellentes constructions du début des années 90.
Au rez-de chaussée, hall d'entrée, séjour et salle à manger en enfilade dont la cheminée avec insert est la pièce maitresse, cuisine séparée, buanderie/cellier, WC séparé, 2 chambres et salle de bains.
A l'étage mezzanine en surplomb sur séjour, 2 chambres supplémentaires, salle d'eau/WC. Climatisation réversible sur l'ensemble de la maison.
La 'VILLA PINEDA' est baignée de lumière par ses nombreuses ouvertures orientées plein Sud qui ouvrent sur une terrasse semi-couverte de 40m2, au calme et à l'abri des regards.
Ecoles sur place, ramassage scolaire pour Collège (St-Pierre de Lages et Lycée (St-Orens de G.).
L'Architecture et ses volumes, son jardin plat arboré, offrent à cette VILLA un profond sentiment de bien-être immédiat.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 145 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LANTA (31570) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (185 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      185
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2050 € TTC / an et 2810 € TTC / an
      01/01/2023

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    YS IMMO

    9 AV DES CORBIERES 31130 QUINT FONSEGRIVES

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