Achat Appartement 5 pièces 96m² ST JEOIRE 74490
230 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 18_25VT07
Description du bien
Peak Immobilier vous propose à Saint-Jeoire un appartement familial de 96 m2 offrant un excellent rapport qualité / prix sur le secteur. Situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots d'habitation, ce bien bénéficie d'un atout rare : un accès de plain-pied depuis l'extérieur, conforme aux normes PMR, alliant praticité et confort au quotidien. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, profite d'une exposition plein SUD, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace salon-séjour, créant un lieu convivial et chaleureux. Côté nuit, l'appartement propose : Deux belles chambres Une petite suite parentale Une grande salle de bain Les espaces nuit sont idéalement situés à l'opposé de la route passante, assurant un environnement calme et reposant. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un véritable cocon personnalisé, tout en conservant un budget maîtrisé -- un vrai point fort sur notre marché local. Pour votre confort en toutes saisons : Climatisation réversible Classement énergétique B En annexes : Cave de 6 m2 Balcon de 3 m2 avec vue dégagée Deux places de parking privatives La copropriété est saine, avec très peu de charges (peu de parties communes) et aucun travaux à prévoir, seule l'assurance du bâtiment est à budgétiser. Enfin, même si l'appartement ne dispose pas d'un grand extérieur privatif, la commune de Saint-Jeoire offre un cadre de vie agréable, en développement, avec de nombreux parcs et balades en bord d'eau accessibles rapidement -- idéal pour les familles souhaitant profiter sans contrainte d'entretien. Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 230 000 EUR correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 96 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 11
- Quote part charges courantes : 231 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST JEOIRE (74490)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (94 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9433 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 710 € TTC / an et 1010 € TTC / an
01/01/2021
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25 - 27, RUE ROYALE 74000 ANNECY