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Réf. PV3995

Achat Maison 3 pièces 107m² LORREZ LE BOCAGE PREAUX 77710

265 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Situé dans une commune entre Lorrez le Bocage et Egreville, découvrez ce corps de ferme complet et authentique, préservé dans sa configuration d'origine, sur un terrain de 5 473 m2 dont une partie constructible. Ici, tout est réuni pour donner vie à vos projets : Une vaste maison principale aménagée de plain pied avec un grenier sur l'ensemble offrant un potentiel d'aménagement important. De nombreuses dépendances : étable, grange, hangar, garage XXL... mais aussi une maison de commis, idéale pour accueillir famille, amis, ou développer une activité. À proximité de Nemours, Montereau, Sens, de l'accès A6. Un ensemble immobilier rare qui séduira les amateurs de patrimoine rural où l'espace, l'authenticité et le potentiel se conjugent parfaitement. Des travaux de modernisation sont à prévoir mais le caractère unique de ce bien en fait une opportunité à ne pas manquer. De nombreux projets peuvent être envisagés (habitat, gîtes, ateliers, stockage...). L'agence Pinoy immobilier, 33 Grande rue - 77940 VOULX vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 107 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LORREZ LE BOCAGE PREAUX (77710) , SEINE-ET-MARNE (77) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (469 kWh/m² an)
      G (150 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      469
      150
      150
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2980 € TTC / an et 4080 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

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    PINOY IMMOBILIER

    33 rue Grande 77940 VOULX

    Appeler l’agence Tél : 01 64 70 71 65
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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