Achat Maison 8 pièces 160m² LE CHAMBON SUR LIGNON 43400
285 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.2% TTC (270989 € hors honoraires)
5 chambres Balcon Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 1048/25/43/03
Description du bien
Très jolie maison de 1956 entièrement rénovée et isolée, Couverture en chaume refaite dans les années 2010 (la toiture a été isolée avec 30cm de laine de verre sous le chaume, celui-ci est lui-même un isolant, résistant à la pluie, la grêle et les intempéries en général, une toiture en chaume est aussi performante qu'une toiture en tuile soit environ 50 ans). Le jardin est de plain pieds sur le salon, 2 beaux garages de 30 et 50 m2 dont un accessible pour un camping car. Eau de réseau, tout à l'égout, chauffage central fioul et poêle à Granules ou bûches de 2015. Double vitrage et volets en fibre de verre (isolés), VMC. Maison en moellons de 33 d'épaisseur, plus laine de roche et laine de bois. RDJardin : salon environ 36 m2, cuisine attenante environ 8 m2, salle d'eau environ 4.30 m2, entrée 4.69 m2, 1ère chambre 13.75 m2, 2ème chambre 10.50 m2, bureau environ 5 m2, divers dégagements et placard 9m2. Etage : 3ème chambre 14.80 m2, 4ème chambre 15 m2 (dont une douche), 5ème chambre 12.26 m2, salle de bains/WC 11m2. Sous-sol : buanderie/chaufferie 18 m2, cave 32 m2 environ. Maison atypique avec beaucoup de charme. Contact Pascale Blanc agent commercial immobilier 0750060050, pascale.blanc043@orange.fr, www.maurin-immobilier.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE CHAMBON SUR LIGNON (43400)
, HAUTE-LOIRE (43)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (182 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info1824444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2500 € TTC / an et 3500 € TTC / an
01/01/2000
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2 RUE DE LA MAIRIE 43400 LE CHAMBON SUR LIGNON