Achat Appartement 3 pièces 66m² LYON 3ème
347 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
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Exclusivité
Réf. OUESSANT
Description du bien
COUP DE CŒUR ! - PROCHE GARE - CENTRE VILLE - Secteur Privilégié !
L'agence Corneille Saint-Marc Transactions a le plaisir de vous faire découvrir un bel appartement T3 de 66.37 m² loi carrez proche PART DIEU secteur BARABAN.
Au pied de l'immeuble : TCL Bus C3 et tous commerces
A proximité : Tramway T1 et T3, Métro B
Gare La Part Dieu et Centre Commercial à 5 minutes à pied
Patinoire Baraban à 200 m
Nous avons une grande pièce de vie regroupant la cuisine et le séjour de 29.85 m² donnant sur un balcon Sud de 6.40 m², idéal pour avoir un vrai extérieur sur espace végétalisé au calme. La cuisine est américaine et dispose d'un équipement mobilier standard qui restera.
Un peu plus loin, nous trouvons deux chambres de respectivement 12.43 m² et 9.95 m² avec placards muraux. À deux pas, nous accédons à une salle de bains en bon état de 3.53 m² entièrement carrelée avec sèche serviette et meuble vasque. Pour finir nous avons une petite buanderie, des placards muraux et un WC suspendu séparé.
Possibilité d'avoir une garage type box simple en sus du prix.
Les plus de ce bien : lumineux et traversant, ascenseur à badge, porte blindée, visiophone, double vitrage avec volets roulants électriques, parquet chêne, copropriété sécurisée.
Energie B / GES C
Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre 450 € et 640 € .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 78. Provision annuelle des charges : 1 612 €. Procédure en cours : Non. Honoraires à la charge du vendeur.
Ce bien vous correspond ? Pour plus d'informations, contactez Grégory JAMGOTCHIAN de l'agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 04 78 49 15 60. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 78 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 612,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 66 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 78
- Quote part charges courantes : 1612 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 03 (69003)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
B (90 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info9066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 450 € TTC / an et 640 € TTC / an
01/01/2021
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206 AVENUE JEAN JAURÈS 69150 DECINES CHARPIEU