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Exclusivité
Réf. 1227

Achat Maison 4 pièces 80m²

123 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Découvrez cette maison pleine de potentiel de 80 m², nichée dans un cadre verdoyant et calme, parfaite pour les amoureux de nature.
Elle offre :
3 chambres lumineuses,
Un séjour convivial ouvrant sur terrasse et jardin arboré,
Grande salle de réception en sous-sol, parfaite pour vos moments en famille. ou pour accueillir une activité professionnelle,
Garage + 2 stationnements sur un terrain de 1 024 m²

Cette maison n'attend plus que vos idées d'aménagement !

Des visuels d'inspiration sont à votre disposition, et vous pourrez profiter de tarifs préférentiels auprès de nos artisans partenaires pour vos projets de rénovation.

Emplacement pratique : école, commerces et services à proximité, Orléans accessible en 45 minutes.

Un cadre paisible, du potentiel et une belle qualité de vie - à visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agent dédié Sophie PANNIER EI (RSAC 919 656 447 - Greffe d'Orléans) au 06.99.75.92.55 pour une première visite.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 20

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 80 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Consommation énergétique

    • G (341 kWh/m² an)
      G (106 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      341
      106
      106
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3320 € TTC / an et 4530 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    KW INFINITY

    2 ALLEE DU GRAND COQUILLE 45800 ST JEAN DE BRAYE

    Appeler l’agence Tél : 0699759255
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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