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Réf. VM4352-IMMOO

Achat Maison 6 pièces 168m² STE MARGUERITE SUR DUCLAIR 76480

466 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.6% TTC (449980 € hors honoraires)

3 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

IMMÖÖ vous propose cette belle maison familiale de 168 m², implantée sur une parcelle de 1 130 m² à Sainte-Marguerite-sur-Duclair.
Elle profite d'un cadre paisible, au coeur de la campagne, tout en restant proche des commodités : l'équilibre parfait pour une vie de famille.
La maison séduit par ses spacieux volumes et sa belle luminosité, idéals pour des moments conviviaux.
Rénovée avec goût, elle offre quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, deux salles d'eau, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour et un salon baignés de lumière.
Un hangar attenant, une dépendance pouvant être aménagée en maison d'amis, bureau ou espace de loisirs selon vos envies et une pature avec box complètent l'ensemble.
Le confort est assuré par un poêle à bois et une pompe à chaleur performante.

Honoraires inclus de 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1713.00 ? et 2319.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMÖÖ : Sylvie DUFAUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928175322

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 168 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    STE MARGUERITE SUR DUCLAIR (76480) , SEINE-MARITIME (76) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (127 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      127
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1713 € TTC / an et 2319 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    IMMÖÖ

    55, route de Dieppe 76960 NOTRE DAME DE BONDEVILLE

    Appeler l’agence Tél : 0784340426
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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