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Réf. 17193

Achat Maison 7 pièces 142m² THORIGNE FOUILLARD 35235

548 285 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin

Description du bien


REF 17193 548 285 Euro
Idéalement située sur la commune très recherchée de Thorigné-Fouillard, aux portes de Rennes, cette maison séduit par son cadre de vie champêtre allié à la proximité immédiate de la métropole rennaise.
Implantée sur un terrain attenant d'environ 1 000 m², agrémenté d'un jardin paysager et d'un puits, la maison, en parfait état et baignée de lumière, développe une surface habitable de 142 m².
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une vaste pièce de vie de 45 m² avec poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée, une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale comprenant dressing et salle d'eau avec WC.
À l'étage :
Une mezzanine pouvant faire office de bureau, trois chambres disposant de rangements intégrés, une salle d'eau et un WC séparé.
Sous combles : Un grenier aménageable sur dalle béton, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.
Classe énergie : C Classe climat : A
Estimation des coûts annuels d'énergie (prix moyens indexés sur 2021, 2022 et 2023) : entre 1 820 Euro et 2 530 Euro.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.fr
Honoraires à la charge du vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 142 m²

    Localisation du bien

    THORIGNE FOUILLARD (35235) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (138 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      138
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1820 € TTC / an et 2530 € TTC / an
      Non communiqué

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    CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER

    6 PLACE DE LA MAIRIE 35490 SENS DE BRETAGNE

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