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Réf. 17193

Achat Maison 7 pièces 142m² THORIGNE FOUILLARD 35235

599 500 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin

Description du bien


REF 17193 599 500 Euro
Sur un terrain attenant de près de 2 hectares, cette propriété est une opportunité rare pour les passionnés d'équitation et propriétaires de chevaux.
Alliant confort moderne et fonctionnalité, la maison rénovée en 2016 dans un style contemporain bénéficie d'installations équestres parfaitement adaptées.
La maison, très lumineuse et agréable à vivre, d'une surface habitable de 142 m² se compose :
Au rez-de-chaussée : vaste pièce de vie de 45 m² avec poêle à granulés, cuisine ouverte aménagée , buanderie, WC, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau/WC.
À l'étage : mezzanine avec bureau, trois chambres dotées de rangements intégrés, salle d'eau et WC indépendant.
Sous combles : grenier aménageable sur dalle béton.
À l'extérieur : Magnifique jardin arboré et aménagé, en partie exploité pour les animaux, avec puits (branché sur une partie de la maison), Carrière 20 x 40 m, Hangar avec espaces de stockage, sellerie et 2 box pour chevaux.
CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT :A
Estimation des coûts annuels d'énergie selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1820 Euro et 2530 Euro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
Honoraires à la charge vendeur

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 142 m²

    Localisation du bien

    THORIGNE FOUILLARD (35235) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (162 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      162
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1820 € TTC / an et 2530 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER

    6 PLACE DE LA MAIRIE 35490 SENS DE BRETAGNE

    Appeler l’agence Tél : 0299396860
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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