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Exclusivité
Réf. V-1-1316

Achat Maison 10 pièces 259m²

320 000 Honoraires charge vendeur

8 chambres

Description du bien


Dans un village Gersois, à 20 min d'Aire sur Adour et 10 min des commerces, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété unique saura séduire les familles en quête d'espace ou les porteurs de projets (gîtes, chambres d'hôtes, habitation multi-générationnelle?).

La propriété se compose de deux habitations indépendantes aux belles prestations.
Maison principale : vaste et lumineuse, elle offre 6 chambres, 2 salles d'eau, ainsi qu'un grand séjour chaleureux, idéal pour accueillir famille et amis.

Seconde maison : parfaitement autonome, elle dispose de 2 chambres, idéale pour recevoir vos proches ou développer une activité locative.

Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 1,5 hectare, un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, tranquillité et potentiel.

À découvrir sans tarder !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 8
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 259 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (102 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      102
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1400 € TTC / an et 1950 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    45 rue Carnot 40800 AIRE SUR L ADOUR

    Appeler l’agence Tél : 0558761875

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