Achat Maison 4 pièces 100m²
193 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.4% TTC (184642 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. 32333GLP
Description du bien
Découvrez cette maison néo-bretonne située dans un secteur privilégié, à deux pas des commerces et des écoles, simplifiant ainsi votre quotidien.
Fonctionnelle et de plain-pied, elle propose au rez-de-chaussée un séjour/salon baigné de lumière avec son parquet et une cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et des toilettes.
L'étage accueille deux grandes chambres avec rangements et une salle d'eau avec WC, offrant de beaux volumes.
Un garage attenant avec grenier est directement accessible depuis la maison. Côté technique, le chauffage est au gaz de ville grâce à une chaudière récente, complétée par des radiateurs en fonte. Les menuiseries sont mixtes (bois simple vitrage et PVC double vitrage avec volets battants).
Le bien est édifié sur un jardin de 530 m² et nécessite des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes (notamment le raccordement à l'assainissement collectif).
Une excellente opportunité d'acquérir une maison avec un fort potentiel de valorisation dans un emplacement de premier choix !
Patrice GARREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 308 650 - SAINT BRIEUC.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (347 kWh/m² an)
F (78 kgCO2/m².an)
Plus d'info3477878 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3050 € TTC / an et 4170 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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15 place du Martray 22220 TREGUIER