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Exclusivité
Réf. FD226-ETOILE26

Achat Maison 7 pièces 194m² MIRMANDE 26270

695 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin

Description du bien

- CORPS DE FERME EN PIERRE ? VUE PANORAMIQUE À MIRMANDE
Un bien rare. Une sensation unique. Un coup de coeur immédiat.
Et si votre prochain coup de coeur était ici ?
Dans l'un des plus beaux villages de France, découvrez un corps de ferme en pierre entièrement rénové, où chaque détail a été pensé pour allier cachet, confort et modernité.
- CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
Séjour cathédrale de 52 m² ? volume spectaculaire, lumière naturelle incroyable
Cuisine haut de gamme ouverte ? idéale pour recevoir
4 chambres lumineuses ? parfait pour famille ou résidence secondaire
Rénovation complète (2019-2020) ? aucun travaux à prévoir
Prestations premium : chauffage au sol, PAC Mitsubishi, aspiration centralisée?
- Ici, vous posez vos valises. Rien d'autre.
- UN EXTÉRIEUR QUI FAIT DIRE ?WAOUH?
Terrasse de 86 m² exposée sud-ouest
Vue imprenable sur les montagnes ardéchoises
Terrain paysager de 3 500 m²
Calme absolu, aucun vis-à-vis
- Un cadre de vie qu'on ne trouve presque plus aujourd'hui.
L'ÉQUILIBRE PARFAIT
5 min des restaurants et commodités
10 min écoles & commerces
Accès rapide aux grands axes
Le charme de la campagne sans renoncer au quotidien pratique.
Résidence principale avec cachet
Maison secondaire d'exception
Projet de vie au vert avec standing
Les biens avec cette vue, cette rénovation et ce charme sont extrêmement rares.

Appelez dès maintenant pour une visite

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller BEAUMONT IMMOBILIER : Florian DORIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC RCA 828 54 66 22.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 194 m²

    Localisation du bien

    MIRMANDE (26270) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • A (67 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      67
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1047 € TTC / an et 1417 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    ETOILE IMMOBILIER

    5 Route de beauvallon 26800 ETOILE SUR RHONE

    Appeler l’agence Tél : 0475551350
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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