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Exclusivité
Réf. 813-FONTENAY85

Achat Maison 4 pièces 52m² PISSOTTE 85200

118 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.7% TTC (109340 € hors honoraires)

2 chambres Jardin

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - Votre conseiller Anthony BOIRON, joignable au O6.25.89.39.65 vous propose à la vente sur la commune de PISSOTTE, proche FONTENAY LE COMTE, ce charmant pavillon de plain-pied d'environ 53 m² sur son terrain de plus de 900 m² composé de :
Entrée, cuisine, salon avec insert (ne pouvant faire qu'une seule pièce), salle d'eau, 2 chambres, dégagement, toilettes.
Garage aménageable d'environ 21 m².
Secteur calme très proche de FONTENAY LE COMTE.

PRÉVOIR TRAVAUX (Assainissement individuel à refaire, électricité, salle d'eau, décoration)
DPE - F. Bonne isolation dans les combles, petite isolation dans les murs avec parpaing+ cloisons briques.

A découvrir. IDÉAL PREMIER ACHAT ou INVESTISSEUR.

PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 118 500 ? soit 110 000 ? Net Vendeur + 8 500 ? d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Honoraires inclus de 7.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 ?. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 ? et 1990.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 52 m²

    Localisation du bien

    PISSOTTE (85200) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (393 kWh/m² an)
      C (12 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      393
      12
      12
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1430 € TTC / an et 1990 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    FONTENAY IMMOBILIER

    3, rue des Drapiers 85200 FONTENAY LE COMTE

    Appeler l’agence Tél : 0251512574
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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