Achat Appartement 2 pièces 18m² SEDAN 08200
48 990 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 422992EROV
Description du bien
Il avait fait sensation en studio? il revient en version F2 moderne, entièrement repensé et en cours de rénovation.
Sedan ? Hyper centre
Travaux en cours ? Livraison prévue très prochainement
Un appartement qui s'annonce lumineux, fonctionnel et parfaitement agencé, idéal pour un premier achat ou un investissement malin.
Ce bien comprendra :
- Un séjour avec cuisine ouverte (esprit moderne)
- Une chambre séparée
- Une salle d'eau contemporaine
- WC indépendant
Cave et grenier inclus
Points forts :
- Copropriété avec ascenseur
- Emplacement hyper centre, tout à pied
Transformation totale = un appartement comme neuf
Fort potentiel locatif et valeur sûre sur le marché
Prix attractif : 48990 euros (honoraires charge vendeur)
Soyez les premiers informés ? les visites démarrent dès la fin des travaux !
Une pépite rare en avant-première. Ne laissez pas passer votre chance !
DPE : Classe F - GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix des énergie indexés au 1er janvier 2021 : entre 520 euros et 760 euros.
Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie ROVELLO, au 0769152203 ou, par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie ROVELLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 822 836 037 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 422922 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Elodie ROVELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 822 836 037 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple m²
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 18 m²
Localisation du bien
SEDAN (08200)
, ARDENNES (08)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
F (385 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info3852929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 520 € TTC / an et 760 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU