Achat Maison 6 pièces 130m² CAULNES 22350
241 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Jardin
LES ANNONCES
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Réf. 450BM
Description du bien
BLOT IMMOBILIER A VENDRE LA-CHAPELLE-BLANCHE - Maison en pierre avec dépendance et grand terrain.
Commune de La Chapelle Blanche (22350) - Laissez-vous séduire par cette maison en pierre avec dépendance pleine de charme, alliant le cachet de l'ancien à des éléments de confort moderne, niché au cœur du bourg de La Chapelle Blanche.
Cette maison pleine de charme se compose :
- d'une belle façade en pierre toutes refaite,
- d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés,
- d'une cuisine,
- de 3 chambres confortables,
- d'une salle de bains et WC.
Le tout sur un terrain entièrement clos de 1 311 m², bien aménagé, idéal pour profiter des beaux jours en famille.
En plus, vous disposerez d'une dépendance de 30 m² avec toiture neuve, pouvant servir d'atelier, de garage ou être aménagée selon vos projets.
La toiture de la maison principale est en bon état et suivie. Le bien bénéficie d'une classe énergie D et d'un GES B, ce qui en fait une maison économe et agréable à vivre.
Les atouts :
- charme de l'ancien (pierre apparente, caractère authentique),
- grand terrain plat, clôturé et paysagé,
- dépendance avec toiture neuve (potentiel atelier, stockage ou aménagement),
- maison habitable immédiatement
- proximité de Dinan, Rennes accessible en 30 minutes.
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B
Aujourd'hui, les propriétaires ont une consommation annuelle d'énergie de 2 147 € comprenant 900 €, de consommation de pellet et 1 247 € d'électricité.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence : 450BM
* Au prix de 241 500€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 230 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT à MONTAUBAN DE BRETAGNE - 35 rue du Général de Gaulle : 02.99.06.06.08
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
Localisation du bien
CAULNES (22350)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (222 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3520 € TTC / an et 4830 € TTC / an
01/01/2021
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35 Rue du Général de Gaulle 35360 MONTAUBAN DE BRETAGNE