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Réf. FNA4-14254

Achat Maison 7 pièces 170m² MERIGNAC 33700

649 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (618534 € hors honoraires)

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

MERIGNAC HYPER-CENTRE. Découvrez le charme de cette maison familiale située dans une rue paisible de l?hypercentre, à deux pas du tram A, des commerces, restaurants et du cinéma. Cette maison est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une salle de bain et de trois chambres. A l'étage, vous découvrirez 2 grandes chambres, un bureau et une salle de bain.
Le tout est édifié sur une belle parcelle sans vis-à-vis, parfaitement orientée et piscinable : un véritable havre de paix en ville. Avec quelques travaux de rénovation, cette maison deviendra votre futur cocon au c?ur de Mérignac, alliant tranquillité et vie citadine. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 4410 et 6040 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 170 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MERIGNAC (33700) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (308 kWh/m² an)
      E (65 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      308
      65
      65
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4410 € TTC / an et 6040 € TTC / an
      01/01/2023

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    CABINET BEDIN

    496 AVENUE DE VERDUN 33700 MERIGNAC

    Appeler l’agence Tél : 0985807355
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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