Achat Appartement 3 pièces 62m² PORT LA NOUVELLE 11210
222 600 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
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Réf. 10-10497-AGENCEDUSOLEIL
Description du bien
Appartement T3 en 3ème et dernier étage libre sur 3 faces avec terrasse panoramique. Ce logement avec vue chenal, mer, Corbières et Pyrénées et son exposition nord / sud offre effectivement une situation exceptionnelle avec la plage à 200 mètres et les commerces au pied de l'immeuble. Coup de coeur assuré pour ce T3 embelli et rénové avec goût, vendu meublé et équipé, avec de nombreux rangements. Il se compose d'un séjour ouvrant sur la plus grande terrasse, d'une chambre attenante donnant également sur la terrasse. La cuisine séparée et la 2ème chambre donnent sur un balcon filant permettant d'admirer la vue. Salle d'eau et wc indépendants tous 2 pourvus de fenêtre. Double vitrage côté nord, climatisation réversible dans le séjour. Egalement, possibilité d'acheter un garage en plus dans la même résidence. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez Cécile NOGIER au 06.14.07.32.09 ou au 04.68.48.00.71. E-mail : vente.nogier@agencedusoleil.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 ? et 1330.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique m²
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 62 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 51
- Quote part charges courantes : 700 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PORT LA NOUVELLE (11210)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (186 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 930 € TTC / an et 1330 € TTC / an
01/01/2021
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1304 avenue de la Mer 11210 PORT LA NOUVELLE