Achat Maison 2 pièces 78m² GIGNAC 34150
180 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. VM102-2025
Description du bien
A VENDRE en exlclusivité, située au centre ville, proche de toutes les commodités, cette jolie maison de village offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose d'un vaste garage de 60 m2 avec remise et pièce annexe, ainsi que d'un étage accueillant un salon-séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse couverte (possibilité de ré-ouverture) , une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, une lingerie et des toilettes indépendants.
En bon état général, le bien dispose de menuiseries en double vitrage, d'une toiture isolée et bien entretenue. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour et d'exploiter pleinement tout son charme.
Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison saura séduire par sa situation privilégiée et ses nombreux atouts.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Baptiste Joullie de l'agence Saint Benoit Immobilier à Gignac ou Aniane.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 78 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GIGNAC (34150)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (277 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info27799 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1830 € TTC / an et 2520 € TTC / an
01/01/2021
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40 BOULEVARD SAINT JEAN 34150 ANIANE