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Réf. 7923

Achat Maison 6 pièces 131m² BEAUGENCY 45190

242 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.2% TTC (229994 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

Idéal pour une vie de famille épanouie !
Dans un quartier paisible, joli pavillon individuel des années 70, spacieux et lumineux, offrant :
- Cuisine ouverte sur une pièce de vie chaleureuse avec cheminée-insert
- Accès direct à une terrasse exposée plein sud
- 4 chambres dont une en rez-de-jardin
- Salle de bains, salle d'eau et 2 wc
- Garage en sous-sol
Bonus : une pièce de 20 m2 à aménager selon vos envies (salle de jeux, bureau, ...), espace de rangement, chaufferie/buanderie et cave.
A l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré, sur un terrain de plus de 750 m2 : idéal pour les enfants, les repas en plein air ou les moments de détente !
Un bien rare, à découvrir sans tarder !!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 131 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BEAUGENCY (45190) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (319 kWh/m² an)
      E (51 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      319
      51
      51
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3010 € TTC / an et 4130 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    HERSANT IMMOBILIER

    45 RUE JEHAN DE MEUNG 45130 MEUNG SUR LOIRE

    Appeler l’agence Tél : 02.38.44.25.25
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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