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Réf. 3116

Achat Maison 7 pièces 227m² VINEZAC 07110

440 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Une maison de conception moderne et écologique située dans un environnement paisible et naturel, proche d'un village de caractère. Construite en 2013 en ossature bois et entièrement aux normes PMR, elle offre 249,40 m2 habitables avec 90 m2 de terrasses dont 37,50 couverts sur 2787 m2 de terrain en zone constructible. La demeure comprend de plain-pied, un grand séjour de 59 m2 avec cuisine ouverte et un bureau en mezzanine, 5 chambres dont une avec salle d'eau privative, 2 salles d'eau et deux WC indépendants, une pièce avec un point d'eau de 37 m2, un grande cave/remise de 62,20 m2 et un espace de 74 m2 environ sous terrasse. Chauffage au sol et eau sanitaire par panneaux solaires. Chaudière au bois en complément. Assainissement individuel écologique par phyto-épuration, WC secs et composteur dédié.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 EUR et 1870 EUR par an, prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Consommations énergétiques : 82 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 2 kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site www.georisques.com Agence IRS IMMOBILIER

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 227 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VINEZAC (07110) , ARDECHE (07) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (82 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      82
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1330 € TTC / an et 1870 € TTC / an
      01/01/2023

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    IRS IMMOBILIER

    8 Place Paul Mercier 07110 LARGENTIERE

    Appeler l’agence Tél : 04 75 39 27 65
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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