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Exclusivité
Réf. TAPP953340

Achat Appartement 3 pièces 53m² VETRAZ MONTHOUX 74100

216 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Balcon Parking / Garage

Description du bien

À vendre - T2bis avec terrasse et parking - Vétraz-Monthoux - Situé dans une résidence calme et arborée de Vétraz-Monthoux, ce T2bis d'environ 48 m² en rez-de-chaussée présente un beau potentiel.
Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une chambre, d'un espace bureau (ou petite chambre d'appoint) et d'une salle d'eau.
Une place de parking extérieur privative est incluse.
Atouts :
Rez-de-chaussée avec terrasse
Place de parking extérieur privative
Résidence calme et verdoyante
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser le logement selon vos envies.
Un bien rare avec fort potentiel, idéal pour résidence principale ou investissement !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 63 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 215,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 53 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 63
  • Quote part charges courantes : 1215 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

VETRAZ MONTHOUX (74100) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • D (215 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    215
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 930 € TTC / an et 1300 € TTC / an
    01/01/2023

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CITYA PERILLAT VALP IMMOBILIER

9, rue de la Gare 74100 ANNEMASSE

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