Achat Maison 7 pièces 142m² VILLEFRANCHE DE ROUERGUE 12200
179 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (171013 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
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Réf. 1204332
Description du bien
TOPS IMMO vous présente cette charmante maison de ville avec double garage et grand jardin. Située à quelques pas de la Bastide de Villefranche de Rouergue et de toutes ses commodités, sur une parcelle de 1 458m2, elle offre 142m2 habitables plus des combles facilement aménageables d'environ 80m2. Au RDC : une chambre, une salle de douche avec WC et une pièce de 11,5m2 à finir d'aménager (chambre ou bureau). Au 1er étage : deux chambres de 12,5 et 15m2, une salle de bain (baignoire et douche), un WC, une cuisine de 12m2, un salon de 15m2 et un séjour / salle à manger d'environ 32m2 avec cheminée donnant sur une véranda. Cette dernière ouvre sur une terrasse et donne accès au jardin. Au 2ème étage, un plateau d'environ 80m2 à finir d'aménager selon vos envies ou vos besoins. La maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville. Menuiseries double vitrage PVC. Maison raccordée au tout à l'égout. Le double garage dispose d'un toit terrasse très agréable. La maison a été rénovée récemment avec beaucoup de goût. Elle offre un lieu de vie spacieux à proximité des écoles et des commerces. Vous souhaitez visiter ? Contact : Pierre Jean LACOMBE : Tel : 06 30 40 86 83 Agent Commercial (RC No : 508 933 314) pierrejean@topsimmo.fr
Honoraires : 8 000 € TTC (4,68 %) inclus charge acquéreur (171 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 710 € et 3 710 € par an.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 142 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VILLEFRANCHE DE ROUERGUE (12200)
, AVEYRON (12)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (217 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info2174242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2710 € TTC / an et 3710 € TTC / an
Non communiqué
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La Gorce 12200 SANVENSA