Achat Maison 4 pièces 63m²
139 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,5% TTC (129269 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. AQ-AGE-18735
Description du bien
Située dans un lotissement calme et recherché du Passage d'Agen, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports), cette maison de 64 m² habitables sur 3 niveaux offre un beau potentiel après rénovation.
Rez-de-chaussée :
Un grand garage motorisé de 32 m², idéal pour stationner ou aménager selon vos besoins.
1er étage :
Une véranda lumineuse,
Un salon/séjour avec cheminée à foyer ouvert et climatisation réversible,
Un garage attenant d'environ 16 m² offrant la possibilité d'agrandissement du séjour,
Une grande terrasse carrelée à l'avant.
2ème étage :
Trois chambres dont une avec placard intégré,
Une salle de bains,
Un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'avant et à l'arrière, ainsi que d'une terrasse supplémentaire à l'arrière pour vos moments de détente.
Prestations complémentaires : menuiseries double vitrage, volets roulants manuels, chauffage au gaz de ville, assainissement collectif.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison présente une belle opportunité pour qui souhaite créer un intérieur à son goût, dans un environnement paisible et proche d'Agen.
À visiter sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 63 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (205 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info2054141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1260 € TTC / an et 1780 € TTC / an
Non communiqué
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108/110 boulevard Carnot 47000 AGEN