Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Réf. PC0035

Achat Maison 8 pièces 185m² TOULOUSE 31500

689 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (659786 € hors honoraires)

6 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

TOULOUSE / GUILHEMERY - Maison d'habitation du XIXème siècle d'une surface au sol de 242m2 dont 185m2 habitable. La partie principale, une maison de 117m2 habitable et d'une partie mansardée de 53m2 supplémentaires, sur 2 niveaux, de type T5/6 avec 4 chambres et des espaces où on pourrait créer d'autres chambres. Le plus du rdc est son salon très agréable à l'ambiance familiale, avec sa double exposition, sa cheminée, sa mur de briques et galets, et la grande cuisine, tous deux tournés vers le jardin verdoyant.
Vous profiterez d'une cave aménagée en petit salon de musique, un espace idéal pour s'isoler.
Autres avantages, la maison est divisée en 3 lots, avec 2 appartement T2 avec accès indépendant et autonome, loués actuellement 970EURcc/mois (hors électricité), parfait pour un complément de revenus, ou éventuellement avoir une activité libérale (possibilité d'avoir ces 2 appartements libres pour le jour de l'acte authentique).
Ce que l'agence a adoré (avec arbre remarquable), sont les volumes (environ 242m2 de surface plancher), le style de la maison avec sa touche « bohème » et ce côté « jardin secret et intime ». En bref elle cache bien son jeu !
689 000 EUR HAI, dont 4,06% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 661 000 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 185 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TOULOUSE (31500) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (232 kWh/m² an)
      C (23 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      232
      23
      23
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2520 € TTC / an et 3510 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    DPC IMMOBILIER

    2 avenue Paul Séjourné 31000 TOULOUSE

    Appeler l’agence Tél : 06 15 04 63 10
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler