Achat Maison 7 pièces 193m² ST PIERRE DE VARENGEVILLE 76480
399 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.6% TTC (384986 € hors honoraires)
4 chambres Balcon Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. VM4358-IMMOO
Description du bien
IMMÖÖ vous propose en exclusivité cette belle maison à ossature bois, construite en 2006, offrant de généreux volumes et la possibilité de vivre de plain-pied.
Située au calme, au fond d'une impasse, sur la commune recherchée de Saint-Pierre-de-Varengeville, elle allie confort moderne et cadre verdoyant à quelque minutes des axes routiers et de Rouen.
Édifiée sur une parcelle de 2372 m², elle se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire, une vaste pièce de vie de 57 m² baignée de lumière avec poêle à granulés et accès direct à une terrasse exposée plein sud, une cuisine aménagée et équipée tournée vers une seconde terrasse, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi que trois chambres avec rangements.
À l'étage : une grande salle de jeux d'environ 45 m² au sol, une quatrième chambre et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, salle de sport, suite parentale?).
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré avec une jolie vue dégagée sur la campagne environnante.
Les plus : double garage avec combles, portail motorisé, huisseries aluminium double vitrage, fibre optique, assainissement individuel conforme.
Atout énergétique : DPE classé C.
Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 ? et 3460.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMÖÖ : Solenne Vander Eecken
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 520686635
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 193 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST PIERRE DE VARENGEVILLE (76480)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
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C (170 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2510 € TTC / an et 3460 € TTC / an
01/01/2021
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55, route de Dieppe 76960 NOTRE DAME DE BONDEVILLE