Achat Maison 4 pièces 145m² CARRY LE ROUET 13620
780 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (750000 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 1845
Description du bien
L'agence PROMOVAL Immobilier vous propose en exclusivité cette maison en traditionnel sur la commune de Carry le Rouet. Sa surface habitable est de 145 m2 sur une parcelle de terrain de 566m2. Son emplacement privilégié, dans une impasse, vous garantira le calme et la sérénité. Vous pourrez accéder à la mer et aux commerces de proximité à pied.
Un hall d'entrée avec WC et lave mains, dessert l'espace salon, salle à manger, cuisine ouverte équipée, et l'accès à l'étage. Le salon est climatisé, et donne sur une terrasse couverte pouvant accueillir une belle tablée de convives. Vous aurez accès à la piscine par des escaliers, donnant sur un espace Zen et cosy ombragé.
Dans le prolongement de la cuisine équipée, vous aurez accès à un espace buanderie avec douche, ainsi qu'à l'espace garage.
A l'étage, un vaste dégagement avec placards de rangement, vous donnera accès à une suite parentale climatisée avec placards de rangement, sa salle de bains complète en parfait état (baignoire, douche, vasque, WC suspendu).
Deux chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau avec douche Italienne et vasque, WC indépendant, vous permettront d'avoir l'espace pour vos enfants ou invités.
En sous sol, un bel espace insonorisé, accessible par le hall d'entrée, vous permettra d'aménager un espace musique ou jeux pour les grands et les petits. Une cave naturelle vous garantira également la fraîcheur voulue pour conserver vos grands et petits crus.
Votre stationnement de plusieurs véhicules se fera par deux portails dans une cour dallée et un garage clos.
Carry le Rouet est une commune de la Côte Bleue située à 30 km de Marseille, 15 Km de Martigues, à 20 minutes de l'aéroport Marseille Provence, et 20 minutes de la gare TGV d'Aix en Provence.
Pour tout renseignement complémentaire et une visite, appelez l'agence Promoval Immobilier au 04.42.45.04.52, Judith AGOPIAN BESSE se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet de vie.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 145 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CARRY LE ROUET (13620)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (176 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1950 € TTC / an et 2670 € TTC / an
01/01/2022
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2 PLACE DE L HORLOGE 13960 SAUSSET LES PINS