Achat Maison 4 pièces 101m² ST PARGOIRE 34230
155 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 342436521
Description du bien
Maison de village au c?ur de Saint-Pargoire (34230)
Située en plein centre du charmant village de Saint-Pargoire, cette maison de caractère sur 4 niveaux offre de belles possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Rez-de-chaussée : un grand garage pratique et une cage d'escalier menant aux étages.
1er étage : un espace de vie convivial comprenant une pièce de séjour lumineuse, une cuisine attenante et un WC indépendant.
2ème étage : deux chambres confortables et une salle de bain.
3ème étage : une chambre supplémentaire, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint.
Points forts :
Emplacement central, proche des commerces, services et parkings.
Maison ayant déjà été habitée par sa propriétaire puis louée pendant de nombreuses années avec un loyer de 720 €/mois, ce qui en fait un bien attractif pour les investisseurs.
Potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos envies.
Une opportunité rare en centre-ville, parfaite pour une famille cherchant la proximité ou pour un projet locatif rentable.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 18
Aménagement du bien
- Surface habitable : 101 m²
Localisation du bien
ST PARGOIRE (34230)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (223 kWh/m² an)
E (57 kgCO2/m².an)
Plus d'info2235757 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2780 € TTC / an et 3762 € TTC / an
Non communiqué
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68 B Avenue de PEZENAS 34320 ROUJAN