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Réf. LK68-NDO-REU

Achat Appartement 4 pièces 104m² VALENCE 26000

260 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Valence, quartier Alpes/faventines, à 5 mn à pied du centre de Valence, sans nuisances, appartement de type 4 en très bon état d'entretien dans une copropriété de 1992 avec façades refaites en 2020. Copropriété sécurisée et fermée avec portail automatique, pas de travaux à prévoir.
L'appartement accessible par ascenseur se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée pouvant être ouverte sur le séjour avec accès terrasse couverte de 18 M2, d'un séjour de 30 m2 avec baie vitrée donnant sur la terrasse également, d'un coin nuit avec 3 chambres, 1 salle de bain, 1 wc indépendant, 1 cellier et de nombreux placards de rangements.
Les peintures des chambres ont été refaites en 2022, sols en parquets chêne, placards dans toutes les chambres.
L'appartement est vendu avec une cave en rez de chaussée et une place de parking attitrée à l'abri des regards. Possibilité d'acquérir un garage en plus avec porte motorisé
Classement énergétique en "C", tout électrique
Copropriété de 18 appartements seulement
Référence agence : 1099

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 104 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 52
  • Quote part charges courantes : 1870 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

VALENCE (26000) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • C (161 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    161
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1310 € TTC / an et 1830 € TTC / an
    Non communiqué

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ORPI HAPPY DEV

21 Avenue Félix Faure 26000 VALENCE

Appeler l’agence Tél : 04 75 47 89 90
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