Achat Maison 4 pièces 150m² LA BEGUDE DE MAZENC 26160
585 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. 018232-5592317
Description du bien
Maison en pierre à vendre - La Bégude de Mazenc - Exclusivité
En position dominante et sans vis à vis, beaucoup de charme pour cette maison en pierre de près de 150 m² en très bon état. De plain pied, elle profite d'un bel espace salon séjour avec cheminée de plus de 30 m² avec accès terrasse, de 3 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau et WC.
Elle bénéficie également d'une chambre sous pente supplémentaire au 1er étage avec accès au salon.
Concernant les dépendances, elle profite d'une cave en sous-sol de 15 m², et d'un garage de 25 m².
Elle est implantée sur un terrain arboré d'un tilleul, d'un olivier et de cyprès, bien aménagé de plus de 3500 m². L'espace baignade est idéal avec son jacuzzi, sa piscine, qui mesure 12,50X6 et propose une profondeur de 2,40. L'accès à la maison est très facile grâce au chemin en bêton désactivé.
Chauffage avec climatisation réversible, cheminée insert et radiateurs électriques.
Assainissement autonome aux normes de 2023.
Cette maison est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Dieulefit - 26220 - Drôme provençale.
Elle se compose de :
-Rez-de-Chaussée
Entrée 10m²
Salon, Salle à manger avec cheminée insert 33m²
Cuisine 14m²
Dégagement 10m²
Chambre avec penderie 12m²
Salle d'eau 4m²
Chambre 16m²
Chambre accès terrasse avec salle d'eau 16m²
WC avec laves mains 1,5m²
-Demi-niveau
Buanderie 16m²
Salle d'eau avec WC sanibroyeur 3m²
-1er étage
Pièce sous pente 10m²
--Cave 15m²
--Garage 25m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
Localisation du bien
LA BEGUDE DE MAZENC (26160)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (246 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2054 € TTC / an et 2780 € TTC / an
Non communiqué
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Place Chateauras 26220 DIEULEFIT