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Réf. VM23767-GROUPEVALRIM26

Achat Maison 6 pièces 147m² ST CLAIR DU RHONE 38370

280 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin Balcon

Description du bien

À vendre à Saint-Clair-du-Rhône !
Venez découvrir cette maison familiale construite en 1977, offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'agencement, et implantée sur un terrain de 1 578 m², principalement plat, idéal pour vos projets extérieurs.

Composition du bien :
Au rez-de-chaussée, une entrée desservant, deux chambres avec placard, une salle d'eau, une pièce annexe pouvant être aménagée en dressing ou espace de rangement.
Un garage attenant, permettant l'accès à une troisième chambre indépendante, avec sa salle d'eau privative : idéal pour accueillir famille, amis ou pour une activité indépendante.
À l'étage : Une buanderie , une cuisine aménagée, un grand salon lumineux, parfait pour les moments de vie en famille, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC indépendant.

Les plus : un deuxième garage a été construit attenant à l'ancien, offrant une mezzanine et un cellier supplémentaire
De quoi renforcer le confort et les espaces de stockage.
Cette maison offre un fort potentiel pour une famille ou pour un projet de réaménagement selon vos envies.

N'hésitez pas à contacter Cindy HOARAU votre conseillère commerciale IMMO DE FRANCE pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 ? et 4400.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immo de France Condrieu : Cindy HOARAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 147 m²

    Localisation du bien

    ST CLAIR DU RHONE (38370) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (293 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      293
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3240 € TTC / an et 4400 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    IMMO DE FRANCE VALRIM NORD CONDRIEU

    39 RUE NATIONALE 69420 CONDRIEU

    Appeler l’agence Tél : 0637542725
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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