Achat Maison 6 pièces 150m²
388 500 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. BZH-MOR-101811XD
Description du bien
Rare sur le secteur,
Mordelles (35 310), commune de Rennes métropole (35 000) de plus de 8000 habitants, bien desservie par le réseau star ainsi qu'un accès 4 voies rapide RENNES-LORIENT. A 15 kms de la Gare de RENNES.
Laissez-vous séduire par cette longère à la rénovation soignée, réalisée par professionnels en 2023, située à proximité des commodités, écoles collèges.
Lors d'une visite, vous découvrirez au RDC :
- Un grand espace salon / salle à manger (43 m²) au caractère de l'ancien avec ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond d'environ 3.5 m.
- Poursuivez la visite vers une cuisine semi ouverte équipée et aménagée de conception moderne et fonctionnelle.
- Pour compléter ce RDC, un WC indépendant ainsi qu'une belle suite parentale avec salle d'eau permettant de profiter si besoin d 'un esprit plain-pied au rdc.
Continuez vers l'étage supérieur, divisé en deux parties :
- Un premier escalier desservant la partie 1 de l'étage, vous offrira deux grandes chambres (13.5 m² et 22 m² au sol) ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
- la seconde partie proposera, un palier desservant 2 chambres supplémentaires, une salle de bains avec wc.
Ce bel ensemble est implanté sur un terrain d'environ 539 m² exposé sud relié au tout à l'égout
Les plus de cette ravissante longère : sa rénovation de qualité réalisé par artisans, sa décoration soignée. Son DPE catégorie C, 5 chambres. Sa localisation ....
Amoureux de l'ancien alliant tous le confort et la modernité cette maison est faite pour vous !!
Visite virtuelle disponible sur demande
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (166 kWh/m² an)
C (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1390 € TTC / an et 1940 € TTC / an
Non communiqué
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22 AVENUE DU MARECHAL LECLERC 35310 MORDELLES