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Réf. FNA7-4858

Achat Maison 7 pièces 176m² CESTAS 33610

546 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (520000 € hors honoraires)

5 chambres Jardin

Description du bien

Maison familiale rénovée avec piscine à Cestas. Spacieuse maison familiale idéalement située dans un quartier résidentiel de Cestas. Vous serez séduits par la qualité de la rénovation et par la quiétude de son jardin bien exposé. Elle se compose d' un séjour avec cheminée, cinq chambres, un bureau,deux salles d'eau et un garage attenant.
Les éléments de confort sont parfaits avec une climatisation réversible gainable, un cumulus thermodynamique et des panneaux photovoltaïques de 2024.
Vous apprécierez sa grande terrasse de plus de 40m² donnant sur une belle piscine et le terrain clos de 900m². Accès rapide vers piste cyclable, lac vert commerces et écoles de quartier. Une visite s' impose !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1371 et 1855 Euros/an (année de référence 2022)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 176 m²

    Localisation du bien

    CESTAS (33610) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (107 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      107
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1371 € TTC / an et 1855 € TTC / an
      01/01/2022

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    CABINET BEDIN

    19 AVENUE DU BARON HAUSSMANN 33610 CESTAS

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