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Exclusivité
Réf. TLOC94363
Description du bien
A vendre - Local commercial avec vitrine - Idéal investisseur - En rez-de-chaussée d'une petite copropriété, charmant local commercial bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue.
Il se compose d'une pièce principale accueillante, d'une réserve fonctionnelle, le tout facilement accessible.
Actuellement loué depuis 2011 pour une activité de coiffure, offrant ainsi un revenu locatif sécurisé.
Le local bénéficie de plusieurs atouts : une vitrine en pied d'immeuble offrant une belle visibilité, une bonne rentabilité grâce à un locataire en place depuis plusieurs années, ainsi qu'un emplacement pratique et facilement accessible en hyper centre
Bien soumis au statut de la copropriété
Copropriété en cours de création de 3 lots principaux
Charges annuelle estimative 350,69 € dont 50,75 € de part récupérable
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 350,69 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 37 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 350 €/an
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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4 RUE CROIX VERTE 81000 ALBI