Achat Maison 6 pièces 179m² LURCY LEVIS 03320
256 800 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Balcon
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Réf. 2422
Description du bien
Longère de charme en pleine campagne à LURCY-LEVIS (03320).
Amoureux de la nature et des grands espaces, cette propriété est faite pour vous !
Située au c½ur de la campagne de LURCY-LÉVIS, nichée au milieu des prairies, cette magnifique longère en pierres apparentes d'environ 179 m² habitables vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement paisible.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une cuisine moderne, aménagée et équipée, avec chauffage au sol, ouvrant sur : un espace buanderie, une douche indépendante, un WC séparé.
Un salon chaleureux et un séjour indépendant, où se mêlent le charme des pierres, des poutres apparentes et des tomettes anciennes.
À l'étage, accessible par deux escaliers, de chaque côté de la maison : Trois belles chambres et deux salles de bains avec WC.
Un grenier d'environ 90 m², offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos envies (chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, etc.)
En complément : Une pièce aménageable attenant de 54 m², une dépendance, un terrain clos avec point d'eau.
Plus de 1.4 hectares de prairies (environ 14 656 m² au total), parfaits pour accueillir chevaux ou autres animaux.
Caractéristiques techniques : Menuiseries PVC double vitrage, chauffage central via poêle à fioul bouilleur, chauffage au sol partie cuisine uniquement, assainissement conforme et panneau photovoltaïque autoconsommation.
Pas de gros ½uvre à prévoir.
Calme absolu, cadre verdoyant, prestations de qualité... Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de cette belle propriété de campagne.
Une visite s'impose !
CENTURY 21 CONFLUENCES, 3 rue du Capitaine Lafond, 03320 LURCY LEVIS
Votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif. Prix : 256800.0 euros, Net vendeur : 240000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 7.0 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4460.0 ¤ et 6120.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 179 m²
Localisation du bien
LURCY LEVIS (03320)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (318 kWh/m² an)
E (58 kgCO2/m².an)
Plus d'info3185858 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4460 € TTC / an et 6120 € TTC / an
Non communiqué
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3, rue du Capitaine Lafond 03320 LURCY LEVIS